坐落於東京，銀座等中心繁華街道上的店面之店租正上升當中。

受到訪日外國人的增加影響，高級名牌精品朝中心進駐的意願增強。面向大馬路上的店面平均店租於2014年12月的時間點，較前年同期高了1~2成。空屋物件減少的地區也相對變多。
根據美國不動產服務公司的CBRE(東京・千代田)和美國大型不動產情報服務公司JONES LANG LASALLE表示，銀座地區的大馬路路邊店面(1樓部分)之月平均店租於2014年12月的時間點，每3.3平方公尺大約在20~30萬日圓上下。
銀座的租金在2011年以來上升了約兩成左右。但大部分看法認為2015年3月底時的平均租金還會再上升更多。
JONES LANG LASALLE的吉川健司副總監說：「想在銀座設立分店的企業數正在慢慢地增加」。多數企業期待藉由設立分店於中心繁華街道能提升店面知名度。
鎖定訪日外國人和金字塔頂端之大型零售店面相繼進駐。經營高級服飾品店的「BARNEYS NEW YORK」之BARNEYS JAPAN(東京．涉谷)將於2016年秋天設分店於六本木店(東京．港)。店面面積約為1900平方公尺，是睽違近四年的旗艦店。在東京奧運即將舉行的前夕，研判預料將在(東京)都內會有更多需求產生。
該公司也表示：「在東京．銀座，新宿地區等的其他分店，中國人等的訪日外國人來店人數較多，且大量購入服飾品或包包等雜貨。六本木店也將鎖定中國人觀光客之消費實力」。
德國雜貨品牌「FEILER」在4月10日開設位於東京．銀座之路面店。賣場面積約為172平方公尺之兩層樓建造，成為日本第一個旗艦店。
以郊外為中心設立分店的國內最大家具連鎖賣場「NITORI HOLDINGS(宜得利家居)」也正著手進行向都內展開分店計畫。以生活雜貨為主體的小型店「DEKO HOME」於2月在池袋的SUNSHINE CITY(東京．豊島)設立分店。另4月24日將於PRINTEMPS銀座(東京．中央)開業第一個進駐百貨公司的「NITORI」。
銀座的大馬路周邊已是近乎沒有空屋物件的狀態。東急不動產經手之「(暫名)銀座五丁目計畫」中，幾乎已確定了包含韓國LOTTE的免稅店等全館約120間店面。