≪東京港區高層公寓增值率排名≫

根據公益財團法人東日本不動產流通機構調查的結果，東京都區的中古住宅（公寓）的成交單價從2012年10月開始和前年同月比，連續錄得50個月的成長。以下是位置在東京都23區最精華的「港區」，增值率排名前十名的中古高層公寓。

1，元麻布Hills Forest Tower(房齡：14年)
推薦度5星級：港區元麻布是當地無人不知無人不曉的東京最高級的住宅區，建築法規定此社區衹能蓋低層公寓，但是由於開發商的政治影響力，特別許可了此開發計劃，成爲了此社區唯一一棟高層公寓，所以市場價格維持在高水平。敝公司的去年經驗，衹有一，二戶曾在市場上推出，是一棟非常高人氣的物件。

2，六本木Hills Residence B棟(房齡：14年)
推薦度4星級：老牌老字號的高級高層公寓，地理環境也無可挑剔，衹是室内做得有一點粗糙，設備也有一點過時的感覺。

3，Majes Tower 六本木(房齡：10年)
推薦度3星級：交通環境好，離六本木中城徒步3分鐘，但是周圍有太多飲食店和喝酒的地方，所以人比較雜，夜晚治安比較亂。另外此公寓的室内規格有點像是專門蓋來做出租用途，所以建質和設備品質比較低。

4，Place白金 Bright Residence(房齡：11年)
推薦度0星級：離地鐵站近，位置又在白金社區的邊上，建質和設備也一般，適合用來一般自住，不適合海外買家投資使用，因爲租金回報率沒有太大的吸引力。

5，Atlas Tower 六本木(房齡：6年)
推薦度3星級：此公寓就在第三名Majes Tower 六本木100公尺的圈内，環境相似，但是建築物的造型不工整，非常可惜。

6位之後的排名，由於位置稍偏，位在鐵路沿缐（噪音問題），土壤問題（填海土地）或者是無土地所有權（借地權買賣），敝公司不推薦所以不多説明。

如果海外投資人今後有在東京投資置業的計劃，對將要購置的物件有所疑問的話，請隨時聯絡我方，敝公司將爲您免費提供詳細物件分析服務。