【實事求是、誠實服務】東京城南五山不動產株式會社的基本理念

不動產販賣、仲介

敝公司專門從事東京城南地區商辦大樓、高級住宅、土地之買賣或租賃仲介業務。
最大的特色在於：
1. 事前調查：詳細評估收益與風險、精選物件，絕不為求短利，推薦未來發展性欠佳的區域。
2. 物業諮詢：充分揭露該物業相關的資訊。
3. 重視隱私：由專人提供一對一看房服務，保障投資人隱私。
4. 全方位服務：委託敝公司買賣、租賃東京物業，可省去煩雜手續、服務一次到位。

資產管理

提供海外投資人位於東京的資產管理服務，項目包括：
1. 代收租金，代匯租金收入至投資人在日本或海外的帳戶…等。
2. 提供每月物業租金收入報表。
3. 代辦每年一次的所得税確定申告。

不動產租賃業務

1. 為投資人篩選、募集優良房客。
2. 代為處理房客需求，解決雙方的紛爭…等。

大樓物業管理、裝修事業

1. 確實執行合理的大樓清潔維修計畫，以維護建物外觀、提升資產價值。
2. 依投資人喜好與需求提供室內裝修服務。

日本當地展銷會之企畫、顧問

若投資人有在東京成立分公司、事務所，或有在東京參展、觀展、舉辦拓銷會等計畫，
敝公司可提供相關諮詢、企劃等顧問服務。

準備留學、在日留學生 ，在日華僑的住居租賃，不動產買賣仲介服務

計畫到東京留學的學生，面臨第一個問題即為居住與生活問題，敝公司將盡力消弭留學生的不安，使其能迅速融入日本當地環境、充分享受東京留學生活。
1. 租賃：留學前即可代為尋找出租公寓。抵達東京後亦可代為安排暫時住所、安心看房。
2. 買賣：留學時買房可省房租、在日就業後亦可繼續居住，即使回國仍可收租、作為投資用。一舉兩得。
3. 生活全方位支援服務包括：協助申請在留卡、保險証、手機、開立銀行帳戶、整備居住環境、介紹語言學校或日語家教…等。
4. 除找房、買房項目，亦提供在日留學生與華人下列服務：
(1) 介紹投資用物業、(2) 日本稅務諮詢、(3) 海外資產管理顧問

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